1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
92.7万円/㎡
前年比+16.7%
品川区
95.2万円/㎡
前年比+2.8%
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秀和五反田駅前レジデンス
東京都品川区西五反田一丁目
山手線 / 五反田駅 徒歩2分
1979年築 / 14階建 / 159戸 / SRC造
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価格偏差値
39.8
割高
推定相場価格より11.6%割高
相場
4,033万円
122.2万円/㎡
2,659
3,575
4,490
5,406
AI査定結果
推定相場価格
4,033万円
122.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,575万円〜4,490万円
108.3万円/㎡〜136.1万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年3月1日
秀和五反田駅前レジデンス
4,499万円（136.3万円/㎡）/ 4階 / 33㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は113.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（136.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | 4,499万円 | 136.3万円 | 4階 | 33㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2026/01/23 | 2,980万円 | 90.3万円 | 3階 | 33㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/08/01 | 5,998万円 | 123.7万円 | 5階 | 48.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/18 | 3,180万円 | 96.4万円 | 5階 | 33㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/06/06 | 3,280万円 | 99.4万円 | 5階 | 33㎡ | 1LK | 北西 |
| 2025/04/28 | 3,380万円 | 102.4万円 | 5階 | 33㎡ | 1LK | 北西 |
| 2025/04/10 | 3,480万円 | 105.5万円 | 5階 | 33㎡ | 1LK | 北西 |
| 2025/04/04 | 3,580万円 | 108.5万円 | 5階 | 33㎡ | 1LK | 北西 |
| 2025/03/22 | 3,780万円 | 114.5万円 | 5階 | 33㎡ | 1LK | 北西 |
| 2025/02/26 | 3,980万円 | 120.6万円 | 5階 | 33㎡ | 1LK | 北西 |
| 2025/02/23 | 3,980万円 | 120.6万円 | 5階 | 33㎡ | 1DK | 北東 |
| 2025/02/17 | 5,280万円 | 108.9万円 | 10階 | 48.5㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2025/02/12 | 4,180万円 | 126.7万円 | 5階 | 33㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/02/02 | 4,480万円 | 92.4万円 | 8階 | 48.5㎡ | 2SDK | 南西 |
| 2025/01/24 | 4,380万円 | 132.7万円 | 5階 | 33㎡ | 1LK | 北西 |
| 2024/12/27 | 4,580万円 | 138.8万円 | 5階 | 33㎡ | 1LK | 北西 |
| 2024/09/09 | 6,380万円 | 117.0万円 | 3階 | 54.52㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は128.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（136.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | 秀和五反田駅前レジデンス 品川区西五反田一丁目 | 五反田駅2分 | 4,499万円 | 136.3万円 | 33㎡ | 1LDK | 4階 / 14階建 | 北東 | 1979年 | 159戸 | SRC |
| 2024/06/08 | ドルミ五反田アンメゾン 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅2分 | 3,780万円 | 119.7万円 | 31.59㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 北西 | 1983年 | 116戸 | SRC |
| 2026/02/18 | マンション五反田 品川区西五反田八丁目 | 大崎広小路駅8分 | 5,963万円 | 150.1万円 | 39.72㎡ | 2DK | 11階 / 14階建 | 南東 | 1979年 | 195戸 | SRC |
| 2025/11/22 | 五反田ダイヤモンドマンション 品川区西五反田六丁目 | 戸越駅6分 | 3,980万円 | 113.7万円 | 35㎡ | 1LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 1979年 | 192戸 | SRC |
| 2025/12/20 | 東建島津山南ハイツ 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅5分 | 3,990万円 | 131.5万円 | 30.34㎡ | 1K | 5階 / 13階建 | 東 | 1984年 | 160戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.7%上昇、品川区では2.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（136.3万円）は品川区の平均と比較して43.2%割高です。
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