秀和五反田駅前レジデンス

  • 東京都品川区西五反田一丁目

  • 山手線 / 五反田駅 徒歩2分

  • 1979年築 / 14階建 / 159戸 / SRC造

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価格偏差値

41.4
フェア

推定相場価格より9.4%割高

販価
5,998万円
123.7万円/㎡
相場
5,482万円
113.0万円/㎡
3,678
4,880
6,083
7,285
AI査定結果
推定相場価格
5,482万円
113.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,880万円〜6,083万円
100.6万円/㎡〜125.4万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年7月7日
秀和五反田駅前レジデンス
5,998万円（123.7万円/㎡）/ 5階 / 48.5㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は115.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（123.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/085,998万円123.7万円5階 48.5㎡ 2LDK南東
2025/06/183,180万円96.4万円5階 33㎡ 1LDK北東
2025/06/063,280万円99.4万円5階 33㎡ 1LK北西
2025/04/283,380万円102.4万円5階 33㎡ 1LK北西
2025/04/103,480万円105.5万円5階 33㎡ 1LK北西
2025/04/043,580万円108.5万円5階 33㎡ 1LK北西
2025/03/223,780万円114.5万円5階 33㎡ 1LK北西
2025/02/263,980万円120.6万円5階 33㎡ 1LK北西
2025/02/233,980万円120.6万円5階 33㎡ 1DK北東
2025/02/175,280万円108.9万円10階 48.5㎡ 1SLDK南西
2025/02/124,180万円126.7万円5階 33㎡ 1LDK北西
2025/01/244,380万円132.7万円5階 33㎡ 1LK北西
2024/12/274,580万円138.8万円5階 33㎡ 1LK北西
2024/09/096,380万円117.0万円3階 54.52㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は106.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（123.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/08
秀和五反田駅前レジデンス
品川区西五反田一丁目
五反田駅2分 5,998万円123.7万円48.5㎡2LDK5階 / 14階建 南西1979年159戸SRC
2025/04/17グレイス五反田
品川区西五反田二丁目
五反田駅2分 3,799万円93.6万円40.6㎡1LDK5階 / 9階建 南西1983年135戸SRC
2024/10/18ボナール戸越
品川区平塚二丁目
戸越駅5分 6,980万円115.7万円60.32㎡2LDK2階 / 10階建 南東1983年142戸SRC
2025/07/08マンション五反田
品川区西五反田八丁目
五反田駅8分 5,500万円103.8万円52.98㎡1LDK12階 / 14階建 南1979年195戸SRC
2025/05/02イトーピア五反田マンション
品川区西五反田八丁目
五反田駅10分 4,480万円104.8万円42.75㎡1LDK9階 / 14階建 南西1974年118戸SRC
2025/05/23東建島津山南ハイツ
品川区東五反田一丁目
五反田駅5分 6,390万円124.6万円51.3㎡1LDK+S12階 / 13階建 南1984年160戸SRC
2024/11/29グリーンプラザ五反田第2
品川区大崎五丁目
大崎駅4分 5,680万円114.9万円49.44㎡2LDK11階 / 14階建 南東1984年201戸SRC
2024/01/26クレール御殿山
品川区北品川五丁目
大崎駅5分 4,980万円100.8万円49.41㎡1LDK8階 / 9階建 南西1981年160戸SRC
2024/07/22北品川サンハイツ
品川区北品川三丁目
北品川駅4分 4,280万円93.6万円45.75㎡1LDK12階 / 14階建 西1979年196戸SRC
2025/07/04メガロン大井町
品川区大井一丁目
大井町駅4分 5,380万円109.7万円49.03㎡1LDK2階 / 11階建 南1979年166戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.9%上昇、品川区では19.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（123.7万円）は品川区の平均と比較して23.1%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.9%
品川区
100.5万円/㎡
前年比+19.8%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名秀和五反田駅前レジデンス
所在地東京都品川区西五反田一丁目
交通山手線五反田駅徒歩2分
築年月1979年
階数14階建
総戸数159戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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